Pengenalan

Penilaian duti setem Malaysia memastikan pemindahan hartanah dan saham dikenakan cukai secara adil. Dikendalikan oleh LHDN, peraturan ini mengelakkan penilaian rendah dan pengelakan cukai.

Tanggungjawab Membayar Duti Setem

• Tanggungjawab pembayaran duti setem adalah pada pembeli atau penerima pindahan.
• Setelah dinilai, duti tidak boleh dibatalkan, tetapi rayuan dibenarkan.

Peringkat Penilaian Harta Tanah

Penilaian JPPH & Penilaian Tambahan

• JPPH boleh menilai hartanah sehingga 35% lebih tinggi daripada penilaian swasta.
• Jika nilai JPPH > duti awal dibayar, penilaian tambahan akan dikeluarkan dalam tempoh 3 bulan.
• Pembayar cukai mesti membayar dalam tempoh 30 hari, jika tidak jaminan bank akan digunakan.

Penalti dan Rayuan

• Penalti 10% dikenakan jika jaminan bank tidak menampung kekurangan.
• Jika duti JPPH melebihi (Duti Awal + Jaminan) sebanyak lebih 30%, penalti tambahan 10% akan dikenakan.
• Pembayar cukai boleh membuat rayuan dalam tempoh 30 hari.

Poin Utama

• Pembeli/penerima pindahan bertanggungjawab membayar duti
• Penilaian melibatkan penilaian swasta + pengesahan JPPH
• Kelewatan atau pembayaran tidak mencukupi akan dikenakan penalti
• Jaminan bank mengelakkan pengelakan cukai

Soalan Lazim

Q1: Siapa yang membayar duti setem di Malaysia?
Pembeli atau penerima pindahan, seperti diperuntukkan dalam Akta Duti Setem 1949.

Q2: Apa itu jaminan bank dalam duti setem?
Satu jaminan (minimum 6 bulan) untuk menampung duti tambahan jika nilai JPPH > penilaian swasta.

Q3: Bagaimana jika saya tidak setuju dengan penilaian?
Anda boleh membuat rayuan dalam masa 30 hari selepas penilaian tambahan dikeluarkan.

Q4: Apa berlaku jika pembayaran ditangguh?
Penalti dikenakan sehingga 10% atau lebih, bergantung kepada jumlah kekurangan.

ANC Group – Your Personal Tax Advisor

Tax consulting is the core service of ANC Group. Our tax professionals provide clients with comprehensive tax support and guidance. We offer tax consulting and compliance services for expatriates, entrepreneurs, and listed and non-listed companies.

Our tax consulting services include business tax, transaction tax, personal tax, and corporate income tax. We don’t just guide you in interpreting and applying complicated taxation rules, but to explore new opportunities and business trends.

ANC Group keep you abreast with Malaysia tax updates and any changes in the local regulations.

We work closely with industry specialists, authorities, and associated professionals within ANC Group to provide the best-in-class integrated tax planning solutions. ANC specialists coordinate the accounting and taxation services to bring your business to success.

If you need professional tax advisory services regarding the Malaysia Income Tax Act 1967, our team is ready to assist you. Contact us here to discuss how we can support your business.